購(gòu)買(mǎi)二手房后租客不愿意搬家怎么辦？
來(lái)源：上海強(qiáng)生搬場(chǎng)運(yùn)輸有限公司 時(shí)間：2019-04-24 查看次數(shù)：
根據(jù)上海房產(chǎn)交易中心相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2019年上海二手房的交易市場(chǎng)較為火熱，由于二手房在價(jià)格上占的優(yōu)勢(shì)以及地理位置的優(yōu)勢(shì)使得很多人買(mǎi)房首選二手房，對(duì)此雖然二手房的價(jià)格底，但是二手房存在的一些復(fù)雜關(guān)系畢竟多，其中就涉及到房東和租房人的問(wèn)題。最常見(jiàn)的就是房屋交易過(guò)戶后租客不愿意搬離房屋造成租房合同糾紛問(wèn)題。對(duì)此上海強(qiáng)生搬場(chǎng)公司為大家支招如何應(yīng)對(duì)這些問(wèn)題呢？
第一、買(mǎi)二手房住進(jìn)新房本來(lái)是一件開(kāi)心的事情，比如說(shuō)搬家會(huì)遇到麻煩等等，但是還有一件最讓人頭疼的事情，就是原來(lái)住在這個(gè)房子里的業(yè)主不肯搬走。由于租房合同問(wèn)題一般這種業(yè)主不肯搬走的問(wèn)題，大多是資金都能解決的，支付一些合同違約金即可。
第二、很多人買(mǎi)二手房都是通過(guò)中介介紹的，那么在跟中介簽訂的合同中應(yīng)該會(huì)有跟這個(gè)問(wèn)題相關(guān)的解決方案。你可以根據(jù)這個(gè)合同中的解決方案，拿去跟原來(lái)的業(yè)主討論。
第三、如果業(yè)主在知道違約的后果后還是不肯搬走，你可以申請(qǐng)中介的介入。中介畢竟是有經(jīng)驗(yàn)的，他們應(yīng)該會(huì)很好的處理買(mǎi)二手房業(yè)主不肯搬家這件事，做出讓你滿意的答案。
只要已經(jīng)簽訂了合法的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，即使租客不愿意搬家走也可以請(qǐng)專業(yè)律師提起訴訟。
相關(guān)文章
|
